Co z czynszami w „spłaconych” blokach KTBS?

Prezes KTBS nie jest w stanie powiedzieć, o ile spadnie i czy w ogóle zmniejszy się czynsz w blokach, które w maju tego roku mają spłacić kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego, usłyszeli przedstawiciele Stowarzyszenia Mieszkańców KTBS „Nasz Ruch” na spotkaniu w Urzędzie Miasta. Umówiliśmy się na kolejne spotkanie, na które prezes ma przygotować konkretne wyliczenia.

W piątek 13.02.2026 r. w Urzędzie Miasta z Zastępcą Prezydenta Anetą Boroń spotkali się przedstawiciele Stowarzyszenia „Nasz Ruch” Ziemowit Nowak i Karol Rębosz oraz prezes KTBS Winicjusz Żyła. Spotkanie odbyło się z inicjatywy Stowarzyszenia, a tematem było wypracowanie stanowiska KTBS oraz władz miasta w sprawie wyliczania stawki czynszu w budynkach KTBS po zamknięciu kredytu w BGK, zaciągniętego na ich budowę. Według ostatnich szacunków, jakie Stowarzyszenie otrzymało od KTBS, w maju tego roku zostanie spłacony kredyt bloków 3 i 5 na os. Sieje, a sukcesywnie w kolejnych latach –w innych budynkach. Przypomnijmy, że wg ostatniego dostępnego zestawienia składników czynszu, spłata do BGK wynosi 6,20 zł za m², a więc prawie połowę płaconego przez lokatorów czynszu.

Zapytany przez przedstawicieli Stowarzyszenia prezes Żyła nie był w stanie odpowiedzieć na pytania czy w tym roku obniży, a jeśli tak, to o ile – czynsz w blokach 3 i 5. Stwierdził, że budynki te wymagają remontów, a dotychczasowy czynsz był za niski na ich przeprowadzenie. Obecnie na fundusz remontowy mieszkańcy płacą nieco ponad 1 zł za m², jeśli więc potrzeby remontowe miałyby zrównoważyć kwotę wpłacaną do BGK, fundusz remontowy musiałby wzrosnąć 600 procent! Prezes Żyła nie podzielił argumentu, że nie ma to uzasadnienia ekonomicznego, ani wskaźnikiem inflacji, ani wzrostem cen materiałów i usług remontowo-budowlanych.

Przedstawiciele Stowarzyszenia wyrazili zdziwienie taką postawą. Strony ustaliły, że niezbędne będzie kolejne spotkanie w tej sprawie w dniach po zamknięciu kredytu w BGK dla bloków 3 i 5 na os. Sieje. Będziemy się domagać od prezesa Żyły, aby na kolejne spotkanie przygotował informacje na temat tych bloków:

• – jaka kwota z czynszów w skali roku (miesiąca) była przeznaczana na spłatę kredytu w BGK?
• – jaką kwotę miesięcznie (rocznie) wpłacają ich lokatorzy obecnie na fundusz remontowy?
• – jaka kwota wg Zarządu KTBS jest niezbędna na remonty, z rozbiciem na poszczególny zakres robót?

Przedstawiciele Stowarzyszenia „Nasz Ruch” podkreślili, że mieszkańcy Osiedla Sieje nie akceptują braku obniżki czynszu w „spłaconych” blokach i podejmą wszelkie kroki, aby do takiej sytuacji nie doszło.

Ziemowit Nowak,

Przedstawiciel Stowarzyszenia Mieszkańców KTBS „Nasz Ruch”

Aktualizacja

Spotkanie z posłem Arturem Gieradą

W środę 18 lutego spotkałem się z posłem, szefem Koalicji Obywatelskiej w Regionie Arturem Gieradą ws. czynszów w „spłaconych” budynkach KTBS. Poseł stwierdził, że przekonują go nasze argumenty za obniżeniem czynszu po negocjacjach. Przyznał, że nie przekonuje go argument prezesa KTBS Winicjusza Żyły, że potrzebuje wszystkich tych pieniędzy na remonty. Poseł zobowiązał się, że spotka się w tej sprawie z prezydentką Agatą Wojdą oraz nawiąże kontakt z przewodniczącą Parlamentarnego Zespołu ds. TBS. Zgodził się, że najlepszym rozwiązaniem będzie załatwienie sprawy porozumieniem, uwzględniającym interes mieszkańców i potrzeby budżetu KTBS – jeszcze przed zamknięciem kredytów na bloki 3 i 5 na osiedlu Sieje. Poseł zobowiązał się do informacji nt. podjętych działań za ok. 3 tygodnie (I połowa marca).

Walczymy pod hasłem: „Kredyt spłacony, czynsz obniżony!”